2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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ファミリアーレ庄内通
愛知県名古屋市西区笹塚町一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩11分
2004年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 72.69㎡の場合
相場
3,418万円
47.0万円/㎡
2,311
3,049
3,787
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,787万円
41.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリアーレ庄内通
3,840万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 72.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 3,840万円 | 52.8万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 54.8万円 | 4階 | 72.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,990万円 | 32.8万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,090万円 | 33.9万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,180万円 | 34.9万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 36.0万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,380万円 | 37.1万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,790万円 | 37.1万円 | 1階 | 75.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 38.2万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,140万円 | 34.5万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 32.6万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,250万円 | 35.7万円 | 6階 | 91.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 38.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 38.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 6. | 南 |
| 2023/06/06 | 2,499万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,890万円 | 39.8万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 3,840万円 | 52.8万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/01 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 3,999万円 | 51.7万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 3,850万円 | 50.9万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズ庄内通エル・ウーノ 名古屋市西区大金町三丁目 | 庄内通駅2分 | 3,380万円 | 40.6万円 | 83.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浄心 名古屋市西区児玉二丁目 | 浄心駅8分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/18 | パークホームズ浄心ガーデンコート 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 4,390万円 | 60.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和シティホームズ浅間町 名古屋市西区押切一丁目 | 浅間町駅6分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ロイヤルクレスト浅間町 名古屋市西区押切二丁目 | 浅間町駅7分 | 3,500万円 | 44.5万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | バンベール・グラン花の木 名古屋市西区花の木一丁目 | 浅間町駅7分 | 4,780万円 | 53.3万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンパーク名駅スクエア 名古屋市西区名駅二丁目 | 亀島駅6分 | 4,499万円 | 57.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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地下鉄鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造